El precio del alquiler y compra de viviendas en San Sebastián de los Reyes está algo más barato actualmente. Es la conclusión que se saca al ver el nuevo estudio de la web especialista idealista.com para nuestro municipio.
Respecto al alquiler, idealista da un dato esperanzador. A finales de diciembre de 2020 era un 2,1% más barato, de media, que a finales de diciembre de 2019. Además, en la variación mensual, respecto a noviembre de 2020, era de un descenso de un 1,5%. A nivel trimestral el precio cae a -1,9%.
Por barrios, a nivel anual todos bajan, de media su precio de alquiler. Destaca el -3,2% de la zona de Dehesa Vieja – Puente Cultural y un -5,9% de Vega de la Moraleja.
A nivel mensual, llama la atención el casco histórico que sube un 0,3%.
El alquiler de una vivienda de 90m2 en Sanse cuesta, de media, 963 euros
Sin embargo, estos datos siguen siendo altos. Según idealista el precio medio por metros cuadrados en viviendas en alquiler en Sanse era a finales de diciembre de 2020 de 10,7 euros/m2. Si eso se multiplica por 90 daría 963 euros, de media, el alquiler de una vivienda de 90 m2 en San Sebastián de los Reyes.
Respecto a la compra de vivienda idealista también apunta a un leve descenso de precios. En concreto, de finales de diciembre de 2020 a diciembre de 2019 ha caído, de media, un 1,7% en Sanse. En la variación mensual baja un 2,2% y en trimestral un 2,6%.
Por barrios, destaca la subida anual de +8,7% de Tempranales y 8,3% del Polígono Industrial sur. Por contra, La Zaporra tiene un -8,1% y Dehesa Vieja – Puente Cultural un -5%
A nivel mensual vuelve a destacar la bajada de un 1,9% de la zona de La Zaporra.
La compra de una vivienda de 90m2 en Sanse cuesta, de media, 232.470 euros
Según idealista el precio medio por metros cuadrados de viviendas en venta en Sanse era a finales de diciembre de 2020 de 2.583 euros/m2. Si eso se multiplica por 90 daría 232.470 euros, de media, la compra de una vivienda de 90 m2 en San Sebastián de los Reyes. El centro urbano sigue siendo la zona mas asequible.
