El año 2022 ha terminado con unos precios de alquiler al alza en San Sebastián de los Reyes. Y es que según el portal inmobiliario Idealista, diciembre ha tenido un 13% más caros los pisos que en ese mismo período de 2021. En los últimos seis meses no ha parado de subir. En diciembre fue un +1,8%. El metro cuadrado actualmente está a 12 euros. Si se multiplica por 90 sale a 1.080 euros.
Por zonas, Dehesa Vieja desciende su precio mensual en un 4,1% a corto plazo y un 1,7% en el último trimestre. Sin embargo, es más caro que a estas alturas del año pasado (+4,2%). El metro cuadrado está a 10,7 euros. El alquiler de media se quedaría a 963 euros.
Ese descenso cortoplacista contrasta con otras zonas de la localidad. Por ejemplo, el polígono industrial sur sube un 2,6% en el último mes. Además, asciende los precios un 16,9% en la variación anual. Es la zona de Sanse más al alza. Si miramos su precio de metro cuadrado también está algo más alto que las otras zonas. 12,4 euros. Multiplicado por 90 se queda en 1.116 euros.
En misma situación se encuentra Vega de la Moraleja. Sube un 1,7% sus precios de alquiler en el último mes y un 5% en el último año. Está a 10,9 euros el metro cuadrado. 981 euros da un piso de 90 metros cuadrados.
Por último, el centro histórico sube los precios un 0,7% en diciembre y un 6% en todo 2022 respecto a finales de 2021. El metro cuadrado está a 12,1 metros. Es decir, 1.089 euros un piso de 90 metros cuadrados.
