La Comunidad de Madrid ha actualizado los precios de las viviendas con protección pública con una subida del 2,8% a partir del 1 de enero de 2025. Esta medida afecta directamente a San Sebastián de los Reyes, que se encuentra dentro de la Zona A, la más cara de la región, junto a municipios como Madrid, Alcobendas y Tres Cantos. Con esta subida, el precio máximo del metro cuadrado de vivienda protegida con precio básico se sitúa en 2.518,60 euros, mientras que el de vivienda protegida con precio limitado asciende a 2.898,96 euros.
Esta actualización significa que tanto quienes quieran comprar o alquilar una vivienda de protección pública en San Sebastián de los Reyes tendrán que asumir un coste mayor que el año pasado. La medida sigue la normativa aprobada en 2024, que establece que los precios se actualizarán automáticamente cada 1 de enero según la variación anual del Índice de Precios de Consumo (IPC), que en diciembre de 2024 fue del 2,8%. Se trata de la segunda actualización tras 16 años sin cambios en los precios de estas viviendas, lo que influye en el mercado inmobiliario local y en el acceso a la vivienda para quienes buscan opciones protegidas.
Para los vecinos de San Sebastián de los Reyes, esta subida impacta especialmente en un municipio donde el precio de la vivienda libre ya es elevado y donde las viviendas de protección pública son una de las pocas alternativas para quienes buscan acceder a un hogar con precios más asequibles. Sin embargo, con este incremento, el coste de compra y alquiler de estos inmuebles sigue la tendencia alcista del mercado, dificultando el acceso a la vivienda protegida en la localidad.
