San Sebastián de los Reyes se sitúa como el tercer municipio de la Comunidad de Madrid con mayor número de viviendas turísticas, según la estadística experimental sobre alojamientos turísticos publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los datos correspondientes a 2024 revelan que la localidad cuenta con 133 viviendas turísticas, solo superada por Madrid, con 17.217, y Alcalá de Henares, con 255.
Además del número de alojamientos, el INE ha analizado la capacidad de plazas de estas viviendas, es decir, el número de personas que pueden alojarse en ellas. En el caso de San Sebastián de los Reyes, las viviendas turísticas tienen una capacidad media de 3,66 plazas por alojamiento.
Crecimiento del alquiler turístico en la región
El crecimiento de las viviendas turísticas ha sido un fenómeno en auge en toda la Comunidad de Madrid en los últimos años, con especial concentración en la capital y en municipios cercanos con buenas conexiones de transporte. San Sebastián de los Reyes se ha consolidado como una de las localidades con mayor oferta de este tipo de alojamientos, debido a su proximidad con Madrid y a su buena red de comunicaciones. De hecho, este tipo de alojamientos no dejan de crecer en la localidad. En febrero de 2024 Sanse contaba con 120 viviendas de este tipo por las 133 con las que cuenta actualmente.
Este tipo de alojamientos turísticos han generado debate en distintas ciudades del país por su impacto en el mercado de la vivienda, el turismo y la convivencia vecinal. En algunos municipios, se han establecido normativas específicas para su regulación, con el fin de garantizar un equilibrio entre el desarrollo turístico y la protección del mercado residencial.
